着工から上棟までの日数はどのくらい？その期間にするべきこと3選

家を建てる際、着工や上棟、竣工など、普段は聞きなれない言葉が出てきますよね。

今回は、着工から上棟、竣工までの工事の流れと期間や日数について解説します。

また、その期間に準備すべきことを3つご紹介いたします。

着工から上棟までの日数

建築請負契約後、地鎮祭が終了するといよいよ着工です。（地鎮祭をしない場合もある。）

着工から上棟までの日数はおよそ30日〜45日といわれています。

天候や季節、担当大工のスケジュールによっては日数が伸びたり、短くなったりするので注意が必要です。

着工と上棟、竣工について

まずは、着工と上棟、竣工について解説します。

着工とは

着工とは、工事に着手することをいいます。

戸建住宅における最初の工事は、家の基盤となる「基礎」を作ることです。

基礎とはコンクリートを固めたもので、建物を支えるという重要な役割をになっています。

上棟とは

住宅の骨格となる、柱や梁（はり）などの基本構造が完成した後、住宅の最上部で屋根を支える木材である棟木（むなぎ）を取り付けることをさします。

上棟は地域によって呼び名や、作業範囲がことなるため、はっきりとした定義が難しい場合があります。

竣工とは

工事が完了して、建物が出来上がることをいいます。

建築会社が作業や工事を終えた場合に使われる建築用語です。

竣工と似た言葉で完工という用語があります。

完工は建物だけでなく、外構や内装の付属工事を含む全ての工事が完了した時に使う用語です。

着工と竣工のベストな時期は？

四季を考慮した場合、着工と竣工におすすめの時期があります。

着工おすすめ月	およその竣工時期
10~11月	1~2月
4〜5月	8〜9月

梅雨時期や真冬は着工時期に向いていません。雨によって湿った木材を乾かすのに時間がかかったり、真冬の基礎工事で凍害リスクが高まったりするからです。

また、子どもがいるご家庭であれば10月、4月着工すると新学期や二学期など、節目に転校ができるので特におすすめです。

着工から上棟までの工事内容

地盤改良

土地の地盤が軟弱な場合や、建物本体に重量がある場合に地盤改良は必要です。

必ずしなければならない工事ではありません。

基礎工事

建物の基盤となる基礎を作る工事のこと。

鉄筋で基礎の内部の骨組みを作り、そこに生コンクリートを流し込んでいきます。

次に立ち上がり部分の枠を作り、生コンクリートを打設。

コンクリートの養生は、種類や気温によって異なり、3〜7日は必要です。

（引用：公共建築工事標準仕様書）

足場設置

家の大きさに合わせて、周囲に足場が組まれます。

足場は、大工さんや職人が高所でも安全かつ、効率的に作業を行うために設置されます。

家を建てる上で、必要不可欠な工事なのです。

建て方〜上棟

簡単に説明すると、家の構造材を組み立てることで、家の骨格を作ることです。

土台の据え付けから、柱、梁（はり）、棟上げまでの作業工程全てを指します。

地盤改良から上棟までは、30日〜45日程度の期間が必要となります。

上棟式の準備

工事が上棟まで進むと、工事関係者への感謝の気持ちを込めて、お祝いとして「上棟式」を行います。

楽天などで調べると、下記のようなセットになっているものがあります。

餅まきも一生に一度なのでやっておきたいですよね。

そのほかにも お菓子などを大工さんへ差し入れすることが多いようです。

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おもちおもちおもち。
上棟式に行って餅拾いしてきました！時代的にもご時世的にも、珍しくなってきた風習(?)ですね。
楽しかったー！！ pic.twitter.com/O03ZyIUCxl

— 水沢のりんご屋ちゃん！ (@ousyu_ringoen) September 23, 2022

🌹7.3こんにちは🌹
明日の上棟式に向けて準備。
単品はちゃっかり私のん❤️
お札は屋根裏に上げるのん🏘️
裏に名前書くの緊張する😱

明日の天気☔っぽいけど
無事行われますように🙏
大丈夫‼️
入学式.卒業式.成人式.試験日…
私も大ちゃんも
大事な行事はいつも晴れだったから☀️ pic.twitter.com/vpXnJg8DWs

— 羅々🌹～羅々法の規定によれば～ (@soarer3038) July 3, 2022

着工から上棟までに準備しておきたい3つのこと

着工から上棟までに準備しておきたいことは以下の3つです。

• 引っ越し業者探し
• 火災保険選び
• インターネット回線選び

新築が出来上がるまでには、下記のようなやることがたくさんあります。

また、家具や家電、日用品などの買い物必要です。

余裕のあるうちに、事前準備できることはしておくことをおすすめします。

引っ越し業者選び

引越しは条件や業者によって価格が大きく変わるため、見積もりをとって比較検討することが大切です。

2〜3社だけでなく最低5社以上の見積もりを取得する方が、より精度の高い相場を掴むことができます。

5社も業者に連絡するのは面倒

日中は仕事で忙しいから見積もり依頼に着手できない

忙しい方におすすめなのは、「一括見積サイト」です。

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引っ越しにかかるだいたいの費用やコスト削減するためのコツについては下記記事にて解説しています。

戸建てへの引っ越し費用はだいたいいくら？業者選びのポイントと安く抑える5つのコツ

マイホームを買ったものの、家以外にさまざまな出費があります。 引っ越し費用もその中の一つで、10万円前後かかるとなると痛い出費です。 しかし、少しのコツを知っておくことで業者選びを失敗せず、引っ越し費 ...

おすすめ引っ越し一括見積もりは「引越し侍」

中でも業界大手のサカイ引越センターやアート引越しセンターなど、業界最多業者（全国約350社）と提携している引越し侍がおすすめです。

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業者によってはエアコンの着脱や不用品処分といったオプションが選択が可能です。

火災保険は「不動産屋・銀行のすすめ」で決めると損するかも

新居の契約時、不動産会社や銀行から火災保険をすすめられます。

でも、その1社が「いちばん安くて、いちばん新居に合っている」とは限りません。

同じ建物・同じ補償でも、保険会社によって保険料は変わります。

戸建ては数年単位の長期契約になりやすく、わずかな差が最終的に数万円の差になることも。

「言われるまま」で契約すると、割高なプランを長期間払い続けることになりかねません。

だからこそ、契約前に複数社をまとめて比較しておくのが鉄則です。

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火災保険は住宅ローンに組み込めるケースもあるため、早めに動くほど選択肢が広がります。

見積もりは無料で、取り寄せても契約の義務はありません。まずは相場を知るだけでもOK。

新居の準備でバタバタする前に、今のうちに比較しておきましょう。

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インターネット回線選び

入居と同時にインターネット回線を使いたいのであれば、最低でも2〜3ヶ月前までには、申し込みを済ませておく必要があります。

特に快適な速度でストレスなくネットを利用できる光回線の場合、主に以下の準備が必要となってきます。

• 光回線会社選び
• 新築届の提出
• 新築住所の登録
• 工事日の調整

引き渡しが近づくにつれて、ライフライン（電気や水道）の契約、家具や家電の準備、引越準備などやることが増えてきます。

事前にできるインターネット選びは、着工と同時にはじめても早すぎることはありません。

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まとめ

着工から上棟までの期間はおよそ30日〜45日です。

上棟すると、工事関係者へ感謝の気持ちを込めて上棟式を行います。

ですが、現代では簡易的に済ませることもありますが、一生に一度のことなのでやっておきたいところです。

夢のマイホーム購入は楽しい反面、引っ越して落ち着くまでは怒涛の忙しさが続きます。

契約や準備、荷造りなどすることは山ほどあります。

余裕のあるうちに、業者選びや見積もり比較を行うことで、最安値で信頼できる業者を見つけることができるでしょう。