ベランダの金属の笠木の部分のコーキングの色が違うのはなぜ？
うちも太陽光関係の設備の周りのコーキングの色が全然違う！
サイディング板間、サッシ周りの目地に適正なコーキングは「変成シリコーン」もしくは「ポリウレタン」のものです。
そして金属笠木やガラリ周り、雨樋や電気関連の設備設置箇所にもコーキングは必要です。
しかし上記の取り付け工事は、コーキング業者が工事した後に行われるため、取り付けを行なった金物屋や電気屋がコーキングをすることとなります。
この時に使用されるのが「シリコンコーキング」なのです。
コーキング業社からすると、「外壁にシリコンはダメ」なのは常識ですが、一般的な認知度は極めて低いんです。
シリコンコーキングが外壁にダメな理由は2つ
・汚れる
・補修ができなくなる（リスクがある）
もちろん、シリコンを使わないように指示をしているハウスメーカーや工務店もあります。
打ち合わせの際に確認し、特に指定のない場合はこちらから指示しましょう。
リフォーム業界商材メーカーの現役営業マンが、「外壁にシリコンコーキングがダメな理由とその対策」について解説します。
シリコンと変成シリコーンの違い
まず、名前が似ている「シリコンコーキング」と「変成シリコンコーキング」の違いを解説します。
シリコンコーキング
ずっと「シリコン」と書いてますが、正しくは「シリコーン」です。
シリコンコーキングは「耐候性」「耐水性」「耐熱性」が高い製品です。
住宅では水回り（風呂、洗面台）やガラス周り、屋根などで使用されます。
ですが、シリコンコーキングからは経年でシリコンオイルという油が流出します。
そこに汚れが付着することで、目地周辺を汚してしまうのです。
また、耐水性が高いこともあるため、塗装を弾くため、経年で塗装が必要な外壁にはシリコンコーキングは不向きと言えます。
変成シリコンコーキング
こっちも正しくは「変成シリコーンコーキング」です。
名前に「シリコーン」が入っていますが、性能的にはポリウレタンコーキングとよく似ています。用途も外壁がメインのコーキングです。
余談ですが、変成シリコーンは日本の樹脂メーカー「カネカ」が開発したもので、命名したのも「カネカ」なんですよ。よって変成シリコーンコーキングや接着剤は、全てカネカ製の樹脂が使われているんです
シリコンコーキングを外壁に使用しては行けない理由2選
それでは、外壁にシリコンコーキングを使用した場合、どのような影響があるのか確認してみましょう。
汚れる
前項にも記載しましたが、シリコンオイルの流出により、目地そのものや目地周辺が汚れてしまいます。
またその汚れが雨で流れることで、汚れの範囲が広くなります。
さらに厄介なのが、撥水性が高いため、洗っても汚れが落ちにくいんです。
補修できない
シリコン自体の「耐水性」が高いことと、シリコンオイルによる撥水が原因で、塗装を弾いてしまいます。なので、経年で塗装が必要な外壁には絶対に使うべきではありません。
また、シリコンオイルが流出することで、コーキングそのものを撤去したところで、シリコンオイルは除去できていないため、新しく打設するコーキングやプライマーも弾かれてしまいます。
以上のことから、シリコンコーキングは外装向けではないことがわかっていただけたでしょうか。ただ、耐水性、耐久性は非常に優秀なので室内、水回りやガラス用途には最適な材料と言えます。
外壁にシリコンコーキングが使用されていた！？改修方法はあるの？
シリコンオイルが流出しているため、塗装は弾かれてしまします。
シリコン除去用のスプレーが販売されていますが、強力な溶剤なので、サイディング等の周辺部材にも影響があります。（ガラスや風呂場の壁などは問題なし）
また、特殊プライマーを使用することで上から塗装が可能になるものもあるそうですが、完全にシャットアウトするのは難しそうですね。
百戦錬磨のコーキング業者によっては、最適解を持ってる人もいるかもしれませんね。
シリコンコーキングが使用されていた箇所を「削る」か「サイディングを張り替える」しか方法がないのではと思います。
シリコンコーキングを使われないための提案方法
上記のように、シリコンコーキングを使用されることによって、その後のリフォームがかなり大変になってきます。そのためには事前対策が必要です。それは「シリコンコーキングを使わせない」ことですね。そのためには
・材料を指定する（支給する）
これに限ります。コーキング業者と同じ材質のものを選ぶもよし、クリア（透明）のコーキングを選ぶのもよし。絶対にシリコンコーキングを外壁に使用させないようにしましょう。
まとめ
シリコンコーキングのまとめ
- シリコンコーキングは室内や屋根で使用する
- シリコンコーキングは汚れる＆補修できなくなるため、外壁に使うのはNG
- 外壁にシリコンコーキングが使用されていた物件の完璧な改修方法はない
- 業者にシリコンコーキングを使わせないためには材料を指定（支給）する
近年では、シリコンコーキングを使う業者も昔に比べて減ってはいますが、まだまだ使用されているところが多いのが現状です。/
正しい知識を身につけて、しっかりと対策をしておきましょう！
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